房前，先到物業(yè)查看資料。包括《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》，面積實測表，管線分布竣工圖等，確定結(jié)構(gòu)和原始設(shè)計圖相同。房屋面積和合同簽訂面積誤差不超過3%。
驗房時
第一，檢查門窗，陽臺，地面有無開裂現(xiàn)象。
第二，檢查墻體是否有滲水，裂縫，門窗開啟是否靈活。
第三，檢查水電煤暢通情況，打開龍頭查下水管是否堵塞。用萬用表測量強(qiáng)電弱電是否暢通。
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188 7078 8885
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